发布时间：2019-04-11 热度：
案例情况：
申请人钱先生，年龄62周岁，配偶60周岁。均为上海户籍。申请人目前从事律师工作，征信良好。在沪一套住宅房产评估价550万，清房。另有动迁房作为备房。需融资150万，用途为买境外房产。
难点分析：
1.申请人年龄较大，夫妻双方均已办理退休，子女不方便出面共签，担保。
2.申请人目前仍从事律师职业。
3.申请人家庭名下无公司，流水体现收入为退休金，另有部分律师所兼职收入。
贷款方案：
1、用企业实控人的形式申请。
2、申请金额150万元，年利率为6.86%，授信年限：5年+5年。还款方式：自主月供（按月付息，每年归还5%本金，第五年归还全部本金）。
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