赵先生，年龄38岁，已婚，上海户籍，名下两套房。房产A银行评估价1310万，房产B学区房评估价800万，余240万按揭。目前赵先生经营一家进出口贸易公司是大股东。复工复产后，公司目前流动资金较为紧张，订单量增加，现有950万的资金需求。

现经万金融按预设方案操作，用名下房产A作为抵押物，申请P银行经营性抵押贷款，金额980万，年化利率3.7%，贷款期限3年，还款方式为先息后本，到期归本，每月付息为30216元，已完成操作。