徐先生，年龄39岁，已婚，上海户籍。名下有一套房产A，为奉贤区联列住宅，评估价500万，有按揭，余额约150万。名下有一家公司，为该公司法人。这次因公司运转，需要借款110万

现经万金融按预设方案操作，用名下房产作为抵押物，申请M银行经营性抵押贷款，年化利率4.35%，贷款期限10年，还款方式为每月付息，第一年到期还5%本金，第二年开始每年到期还3%本金。每月利息3987.5元，第一年到期还5.5万元本金，第二年起每年到期还3.3万元本金，已完成操作。