胡先生，今年61岁，退休，上海户籍，房子坐落在金山区，房产年龄45年，面积130平，价值在300万， 女儿名下有家服装制造公司急需流动资金进货，需要匹配贷款利率低且能操作房龄老和偏僻的银行。

现经万金融按预设方案操作，用父亲名下房产成功申请N银行抵押经营性贷款，额度120万，年化利率：3.9%，三年先息后本， 每月还款额3900元，已成功放款。