石先生，年龄53岁，已婚，上海户籍
公司：自营一家外贸公司
房产：半年前购置了一套普陀区房产，价值480万
需求：需要300万企业运作资金，想利率较低资金使用成本较低的产品。
现经万金融按预设方案操作：用名下房产申请J银行贷款，贷款金额300万，年化利率3.25%，授信期限3年，还款方式为3年先息后本，可随借随还，已完成操作