上一篇内容我们已经了解中信银行住房按揭贷款，那么今天让万金融小编给大家讲一下中信银行商用房按揭贷款吧！



（一）什么是商用房按揭贷款
用于购买商业用房的担保贷款，包括新建房与二手房。商业用房指立项为办公、商业等非居住用途的各类房屋。
 
（二）贷款金额
 
1.新建房
贷款金额最高不超过购房价的60%
 
2.二手房
贷款金额最高不超过成交价与评估价孰低值的50%
 
（三）贷款期限
 
贷款期限最长10年。贷款到期日不超过房屋土地使用年限到期日。
 
（四）担保方式
 
以所购商用房抵押。
 
（五）放款形式
 
一次性放款。
 
（六）还款方式
 
1.贷款期限在1年以内（含1年）的：
到期一次还本付息，利随本清
按月付息，到期一次性还本付息
 
2.贷款期限在1年以上的：
按月等额本息还款法
按月等额本金还款法
最低还款法
月还息、年还本还款法
 
（七）贷款用途
 
贷款仅用于借款人购买商用房，不得用于其他用途或提取现金。
 
（八）贷款流程
 
第一步 提交申请
第二步 银行审批
第三步 办理抵押
第四步 贷款发放
 
（九）中信银行住房按揭贷款的申请方式
1.网银申请
2.微信银行
3.网点申请
 
 
万金融提示：
中信银行商用房按揭贷款更多细节资料，请到当地中信银行柜台咨询！
 
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