现在的80、90后如果买房不外乎两种方式？一种是自己存够了首付款，一种是父母拿出首付款，然后再去银行贷款买房。那么既然是去银行贷款买房，如何选择一家适合自己的银行贷款应该算是很重要的了。俗话说工欲善其事，必先利其器。那么今天万金融下面就带大家来看看如果贷款买房，从哪些方面来参考选择适合自己的银行贷款？
 


1、看银行房贷利率的优惠力度
贷款额度、期限一定的情况下，房贷利率的优惠力度直接关系到你要付多少利息。现阶段，各大银行基本没有房贷利率优惠了，不过各大银行间，还是有一定差异的。所以，买房之前，多找几家银行了解一下。
 
2、看贷款条件、门槛
利率低是一方面，重点是你要能申请下来。一般来说，银行的优质客户申请贷款时，就比较能获得较低的利率。至于优质客户，肯定就是跟贷款行业务往来较多，工作单位、收入情况都比较好的。
此外，如果是二手房贷款，银行还对二手房房龄有所要求，比如房龄最长不得超过20年，有的甚至要求不能超过15年。所以说，提前问清楚贷款条件很重要，尽量选择适合自己的。
 
3、看银行放款速度
自己的资质条件看看再哪一家银行放款速度是最快的！根据自身的情况，选择适合自己放款速度的银行贷款。
建议：尽量选择邮储银行或是城商行，放款就会快一些。如果选择工农建交等国有大行，放款会慢上不少的。
 
4、看房贷调息方式
央行加息的直接后果，就是房贷月供的增加，相应的总利息也会随之增加。不过一般是按年调整，次年1月1日后，房贷月供才会相应的变，不过具体方式还是要看你借款合同中的约定了。
 
大家如果贷款买房的话，可以从以上四个方面来选择适合自己银行贷款！
 
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