眼瞅着七夕就快到了
连空气都泛着甜丝丝的味道
 
侬找到对象了吗？
脱单的梦想实现了吗？
最后，再问你一句，你买房了吗？
 
生活在上海的外地年轻人，都有一个梦想
那就是想通过自己的努力和付出
拥有一套属于自己的房子
 
BUT
现实是如此残酷
你们不了解上海的买房限购政策
不是上海户籍的外地单身人士没有购房资格!
 
纳尼
外地人这是要被劝退了吗？
没有对象还不能拥有自己的房子
真的是太难了8
 
那上海买房限购政策是怎样的呢？让我们一起来看看。


 
2019年上海买房限购政策

1 沪籍单身人士
 
①单独名下有房，限购②单独名下无房，本人和父母在2011.1.28之前共有不超过2套（含2套），可新购一套住房③单独名下无房，本人和父母在2011.1.28之前共有超过3套（含3套），限购
 
2 沪籍已婚人士
 
①夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011.1.28之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可新购二套住房；b、夫妻一方在2011.1.28之前和父母共有3套，另一方无房，可新购一套住房；c、夫妻一方在2011.1.28之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可新购一套住房；d、夫妻一方在2011.1.28之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可新购一套住房；e、夫妻一方在2011.1.28之前和父母共有超过4套（含4套），限购。
 
②夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税证明；
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购；
注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。
 
3 非沪籍人群购房条件
 
①已婚；
②夫妻双方必须至少有一人社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上；
③外地人已婚在上海只能购买1套（商品房）住宅房；
④上海认房又认贷，外地人在外地贷款买过房，在上海算二套；
⑤居住证满3年，免交房产税。

注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一人的即可；若仅一个人上产证的，必须提供本人的社保或税单。
 
所需证明：身份证 、结婚证 、户口薄、收入证明、纳税证明 、居住证 
其实，上海户籍人士的定义一是购房人本身的户籍在上海；二是如果为已婚人士，配偶中一人在上海户口就视为整个家庭为上海户籍。
 
那是不是外地人在上海就没有买房的可能了？难道就要承受高昂的租金，一辈子租房住吗？
 
答案肯定不是，关注我，下期为你讲解破解上海限购的窍门。

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