从2008年至今，房贷政策更新不断，几乎每年都有房贷新政出台。现在就跟着小编一起来回顾这些年房贷政策的演变之路。





小毅认为，在2014年以前，房地产调控基本上偏一刀切，大规模调控导致了全国性房地产库存问题。
之后一段时间，全国多地频繁上调房贷利率，上浮首付比例。在房价上涨的过程中，刚需对房贷的依赖性不断提高，房贷调整受波及最大的也是刚需。成了导致房价不断上涨的原因。以上海为例，25-35岁的购房人群对房贷的依赖度最高，400万以下的低总价贷款使用最多，贷款成数最高，贷款年限最长。但是，从2018年以来的首套房贷利率走势已趋于平稳，整体房地产已缺乏大幅波动的空间，上海严格执行的限购政策也使得炒房客难觅踪迹，相信以后在国家的政策和调控下，房价会慢慢趋于平稳，不会有大幅增减的可能，对房地产来说，未来房贷仍将是影响房地产短期走势的决定性因素。

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