成先生，年龄50周岁，已婚，有家经营1年以上的餐饮公司，申请人名下有套普陀区中环内房产，评估价750万，因为受到疫情影响，需要450万资金运转，名下有套和父亲共有产权住房，父亲年龄81周岁。

现经万金融按预设方案操作，用名下和父亲共有产权房作为抵押物，申请Z银行经营性抵押贷款，额度450万，年化3.7%，3年先息后本，每月还款金额13875元，已完成操作。