案例情况：
借款人钱女士，借款申请人及配偶均为27周岁，申请人父亲63周岁，母亲61周岁，四人均为上海人。 公司成立于1993年9月8日，企业为有限责任公司，申请人父亲为法定代表人且占股85%。该企业征信显示“流动资金贷款五级分类为损失”。申请人父亲信用卡已用额度26.7万，最近6个月平均使用额度为26.4万。申请人征信近2年内无逾期记录，2年外共有14个“1”。抵押物的产权人信息为：申请人夫妻俩加申请人的父亲评估价1335万元。申请人母亲名下有一套本市住宅作为备用房。申请人需求融资资金为800万元左右。

申请人向银行申请经营性抵押贷款时有如下问题：
1、企业征信中的流动资金损失贷款，金额为113.24万元需进行了解说明。
2、申请人父亲信用卡使用额度较大需了解说明。

贷款方案：
1、借款申请金额700万，利率6.96%，授信期限为10年，月还利息每年归还5%本金。
2、企业征信中的损失贷款出具情况说明，由于集体制企业亏损严重，企业名下所有早期的不良债务均为历史遗留问题，与现公司无关联。
3、申请人父亲提供信用卡账单与信用卡账单明细。说明因为历史消费大额分期，所以已用额度高。