推荐两款房产抵押产品，小孩房可做！
发布时间：2019-10-12
前一段时间，我们推出一款小孩房的产品，之所以不怎么推出小孩房，因为小孩房的产品并不是太好做，利率高，而且还要上企业征信等等，所以，很多人可能也想做，但是产品没有什么优势，导致很多人不太愿意做。
何为小孩房？顾名思义就是房产证上有小孩的名字，大家在买房的时候因为遗产税继承等原因，都会加上小孩的名字，免得将来继承过去会有很多税费，再者以后要出现婚姻纠纷问题，房子对孩子来说也是个保障。大多数父母买房的时候，宝宝都是未成年，一般未成年人如果不满18周岁，是不允许产权变更的，所以这类房产在办理房产抵押贷款的时候，有的银行是不会接收的，即使接收，也要“去份额”，就是把房价评估值进行拆分，去掉小孩那一部分，所以贷款金额也要大打折扣！但是在上海各大银行中，是有银行接受小孩名下房产的，也有不去份额的银行，鉴于客户咨询，小毅给大家介绍两家银行——宁波通商银行和M银行的小孩房产品，具体情况来看看吧！
总结：虽说可做小孩房，但是利率较高，要求去份额，不是很推荐。
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总结：虽说可做小孩房，但是利率较高，要求去份额，不是很推荐。
总结：该银行产品小孩房不去份额，利率也比宁波通商银行要低，不强制要求备用房，但是成数要打折，个人流水要求较高，需3倍以上覆盖。如果是优质客户，最低可到6.17%左右，算是比较低息的产品了。
以上就是2家银行可做小孩房的产品了。其实，小毅还有更加低息的小孩房产品，年利率仅为4.785%，且不去份额，也是10年期，有兴趣的朋友，可以联系我们万金融咨询了解。
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