万金融小编最近了解到，继加强对个人经营贷、消费贷等的管理后，银行将管控重心放在了信用卡涉房交易上。也就是说，又一炒房资金来源受限！
 
近日，多家银行信用卡中心先后发布公告，对信用卡在境内房地产类商户的交易进行限制。根据多家公告，限制的商户类别主要有五种。其中，各家卡中心明确叫停了透支信用卡买房，并规定信用卡刷卡缴纳物业费和分时用房（出租房）等限额交易。

小编想说，早在两年前，就有新闻报道过银行对信用卡涉房交易的管控，不过当时只是把金额限了，并没有说用途不能进楼市，那就说明如果信用卡金额限制，无非我我多办几张就是了，而现在银行政策收紧了，资金监管去向更加严格，不但要限制你的金额，还要你的明确贷款用途，为了能让“房住不炒”，本轮银行管控也是史上最严了。

中国人为了炒房，也算是煞费苦心，前有经营贷、消费贷被灭，现在发现此路不通便另辟蹊径。众所周知，信用卡申请门槛比起贷款来说门槛是比较低的，而且可以一人多持，像一些资质本身就好的人，加上银行信用卡审批不是很严格，申请一张高额度的信用卡不是难事。有观点认为，本轮严控是基于房地产调控的政策，继加强对个人经营贷、消费贷等管理后，银行对可能出现资金挪用风险的其他环节也保持高度关注；同时，这也是银行为控制信用卡风险调整其结构的表现。



多家银行收紧信用卡涉房交易
自8月平安银行发布《关于加强对房产类商户交易管控的公告》后，两个月来，农业银行、兴业银行、建设银行、招商银行、光大银行等多家银行信用卡中心纷纷发布相关公告，形成了一波对信用卡资金流入房市的管控小高潮。下面我们来看看各大银行对信用卡透支买房的限制规定。
 
平安银行
单月（自然月）交易不超过1万元（含），全年（自然年）累计不超过10万元（含）。
 
农业银行
房地产类商户单日、单笔不能超过1.5W，月、季度、半年、一年累计不能超过5W。（以前是年20万）
 
兴业银行
兴业银行在地产类商户直接不能刷卡，在物业类商户透支有额度限制。

建设银行
房地产类商户单笔不超3万，月到半年累计不能到5万，年不能超过10万，对房地产商户类别分别做了限制。

此外，招商、光大等都分别做了信用卡用途和限额硬性管控政策。
 
万金融提示
具体限制商户类别码请参照银行官网公告

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