发布时间：2019-05-08 热度：
现在很多想申请贷款买房的人都害怕被卡在半中间，被卡主有可能是因为你提交的资料有缺失或者其他各方面的原因，最主要还是要了解房贷审批流程，当你了解了房贷审批流程，那么即使你在某个环节被卡主，那么也可以查遗补漏，让你的房贷快速申请下来！今天万金融就来跟你聊聊房贷审批的流程有哪些？多长时间能审批下来？
房贷审批流程有哪些？
一、贷款申请人提供货款申请表及贷款材料
申请房贷之前选要准备好贷款资料及贷款申请表。如果你不知道要准备哪些资料，在你去银行柜台领取贷款申请表的时候向银行咨询。通用贷款资料包括以下内容：
1. 婚姻状况证明
2. 身份证
3. 户口本
4. 收入证明
5. 银行流水账单
6. 配偶身份证明等
提示：小编认为最好去自己申请贷款的银行咨询，以银行答复为准！
二、客户经理初审及资料录入系统
1. 客户经理初步审核你的资料是否齐全，不齐全会让你补齐资料再来申请；
2. 客户经理会与你确定还贷方式、贷款利率，并与你签定征信授权书，接着通过你的个人征信了解你的信用状况，个人征信严重不良会直接拒贷，有轻微逾期记录视银行各方面贷款情况来确定要不要给你通行；
3. 客户经理初审过后，会将你的资料扫描上传他们的系统中，并提交给领导复核；（上传资料可能时间较长，因为客户经理不可能只服务你一个客户。）
三、信审部门审查
客户经理将你的申请资料从系统中提交给领导复核之后，你的资料会进入信审部门，信审部门不会太过详细的审查你的个人资质，但是会重点了解你的个人信用记录以及提交的证件是否齐全。
四、审批人审批
银行会有一批人是专门审批房贷的。他们会重复审查人员的工作。如果他们没有在再次复审的过程中发现什么问题，那么你的房贷基本上就已经能够确定通过了。
五、银行放款
审批下来之后，客户经理会通知你到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。接着，你就可以回家等放款了，放款之后你才需要开始每月偿还房贷。
房贷审批一般需要多长时间？
影响房贷审批时间有以下几个因素：
1. 不同银行审批流程稍微有一些出入，但基本上流程都是上述这些；
2. 客户经理手上客户的多少，客户越多，客户经理就需要花费更多的时间初审以及把资料录入系统；
3. 国家政策对银行的影响；
所以选择不同的银行办理房贷，审批的时间是不一样的，最快的可能几天就能下来，慢的话可能就要几个月的时间！
小编可以告诉你一个小方法：你确认自己的资质时肯定能让银行放款的！那么在你选择银行的时候提前问问你的客户经理，他手上客户多不多？正常的房贷审批流程大概需要多长时间？多选择几个银行问问，然后最终选择一个你满意的银行申请房贷！
以上就是万金融为你解析的房贷审批的五大流程及房贷审批通过的时间。希望对你有所帮助！
