个人住房抵押贷款的定义及申请条件、资料有哪些？

发布时间：2019-05-13 热度：

个人住房抵押贷款属于个人抵押贷款的范畴！很多朋友不知道个人住房抵押贷款的定义及申请条件、资料有哪些？今天萬金融就来为你解析个人住房抵押贷款的定义及申请条件、资料有哪些！



什么是个人住房抵押贷款？
个人住房抵押贷款是：申请人以自己的住房产权作为抵押向银行申请的贷款。借款用于消费或经营！
 
那么个人住房抵押贷款的申请条件、资料有哪些呢？

个人住房抵押贷款的申请条件如下：
1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间；外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业；
 
2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
 
3、具有良好的信用记录和还款意愿；
 
4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
 
5、有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定，承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目；
 
6、能提供银行认可的合法、有效、可靠的房屋抵押；
 
7、在银行开立个人结算账户；
 
8、银行规定的其他条件。

 

个人住房抵押贷款申请资料如下：
 
1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；
 
2、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；
 
3、贷款用途证明或声明；
 
4、抵押房产权属证明，如果抵押房产已办理了土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；
 
5、银行要求提供的其他文件或资料。
 
以上内容就是万金融为你解析的个人住房抵押贷款的定义及申请条件、资料！希望对你有所帮助！咨询更多个人住房抵押贷款资讯请登录www.iwanjinrong.com!或者致电：400-108-0208！

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