中信银行住房按揭贷款服务介绍

发布时间：2019-07-16 热度：

住房按揭贷款怎么申请办理的？住房按揭贷款的申请资料和条件有哪些？今天让万金融小编带大家一起来看看中信银行住房按揭贷款是怎么办理的？
 


（一）什么是住房按揭贷款

用于购买住房的担保贷款，包括新建房与二手房，其中二手房指售房人已取得《房屋所有权证》、具有完全处置权利、在房地产二级市场上合法交易的住房。
 
（二）中信银行住房按揭贷款的贷款金额
 
1.新建房
最高贷款金额=购房价×（1-首付款比例），最低首付款比例由国家监管政策和银行相关信贷政策确定。
 
2.二手房
最高贷款金额=成交价与评估价孰低值×（1-首付款比例）
 
（三）中信银行住房按揭贷款的贷款期限
 
贷款期限最长30年。如房屋已使用年限超过10年，贷款期限与房屋已使用年限之和不超过40年。
 
（四）中信银行住房按揭贷款的担保方式
 
以所购住房抵押。
 
（五）中信银行住房按揭贷款的放款形式
 
一次性放款。
 
（六）中信银行住房按揭贷款的还款方式
 
1.贷款期限在1年以内（含1年）的：
到期一次还本付息，利随本清
按月付息，到期一次性还本付息
 
2.贷款期限在1年以上的：
按月（季）等额本息还款法
按月（季）等额本金还款法
最低还款法
月还息、年还本还款法
 
（七）中信银行住房按揭贷款的贷款用途

贷款仅用于借款人购买住房，不得用于其他用途或提取现金。
 
（八）中信银行住房按揭贷款的贷款流程

第一步 提交申请
第二步 银行审批
第三步 办理抵押
第四步 贷款发放
 
（九）中信银行住房按揭贷款的申请方式

1. 网银申请
2. 微信银行
3. 网点申请
 
 
万金融提示：
中信银行住房按揭贷款更多细节资料，请到当地中信银行柜台咨询！
 
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