如何选择融资租赁公司及融资租赁合同细节解析

发布时间：2019-05-21 热度：

随着我国经济的快速发展，国内工程机械设备融资租赁业务发展迅速，现如今，大部分的老板想要引进新设备，都会采用融资租赁的方式，今天，小编就和各位说一下需要注意的细节问题。
 


如何选择租赁公司
 
（1）融资租赁公司的设立在审批机构、注册资金、股东条件等方面具有严格的要求，必须选择符合规定的出租人进行交易。根据相关法规和规章，我国目前具有融资租赁出租人资格的机构只有两种：经银监会许可设立的金融租赁公司和经商务部许可设立的非金融租赁公司。
 
如果出租人没有相应的资质或者没有获得行政机关的许可，那么签订的融资租赁合同就会无效，最后导致车财两空的局面。
 
（2）融资租赁公司的资质还要从该租赁公司的员工人数、专业团队水平、注册资本、社会声誉等方面进行考量，选择一个实力雄厚声誉良好的租赁公司才能享受高质量的服务避免不必要的纠纷和麻烦。
 
融资租赁合同细节问题
 
（1）合同形式：
 
融资租赁合同要采取书面形式，不管对方以什么样的理由或借口想要推迟订立合同的时间，都要提高警惕，有了合同才有最基本的保障，在签订合同之前最好不要进行任何的交易。
 
（2）租赁物：
 
租赁物应由出租人出资购买，内容不光包括租赁物的名称、质量、数量、规格、型号等，还应当写明技术性能、检验方法这些更加专业具体的内容，一般选择另附表详细说明，该附表是除主合同外必不可少的附件。
 
（3）首付款的界定：
 
在合同生效后，承租人会向出租人支付首付款，因为经常会被双方所忽视，故而经常发生争议，出租人经常将首付款理解为首期租金，承租人则容易理解为预付租金。为了避免争议和保护自己的合法权益，在设计合同时要对首付款的性质作出明确的规定。
 
（4）租赁期限：
 
关于租期的规定看似简单，一般以月为单位就可以，但千万不能忘了必须写明起租日期并应明确规定终止日期，防止因规定不明确而造成损失。
 
（5）担保，保证金：
 
由于融资租赁合同租期较长，为了降低交易及信用风险，出租人通常会要求承租人提供一定的担保，而担保方式包括保证、抵押、质押三种。
 
小编温馨提示：融资租赁方式引进新设备在带给用户一定便利的同时，也带给了用户一定的风险，很多不良商家可能会在租赁合同上做手脚，各位履带吊老板如果想要详细了解租赁合同问题，可咨询万金融。