发布时间：2019-06-18 热度：
在我们准备好了首付款，花费很多力气及精力终于把贷款办下来。如愿以偿的有了自己的房子。但是俗话说“谁也不知道明天和意外哪个先来”，如果你家里有什么事情需要急用一大笔钱，这时候你除去你刚买的这套房子，没有什么余钱。当你不得以把主意打到这套房子上的时候，你突然发现你还在还贷期间，那你的房子还能再次买卖吗？今天万金融小编就以还贷中的房子可以再次买卖与否这个问题跟大家介绍一下！
先给大家吃一颗定心丸，还贷中的房屋是可以买卖的！下面就给大家介绍一下还贷中的房屋有哪些买卖方式？
一、转按揭
如果二手房买卖还存在贷款未结清的情况，那么买卖双方在进行二手房交易的时候可以办理转按揭的手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更。但是这种办法的局限性在于很少有银行受理这种业务，大多数银行并没有开通这一业务，户主可以向相关贷款银行咨询以了解具体的情况。
二、购房者先行支付房款
买卖双方如果相互信任的话，双方可以协商利用购房者支付的首付款，先行将房屋的按揭贷款还完，这种模式适合于那种贷款额度较低的房主或者是大部分贷款已经还清，只剩下数目较少的贷款的情况。二手房交易的过程中，买家会同意先付房产总成交额的30％－40％。在这种情况下，卖方就可以选择利用买方的首付来把剩余的贷款付清，然后向银行申请撤销房产的抵押登记，这样就能进行下一步的交易。
三、借款还贷
售房者也可以向周边的朋友和亲戚暂时借钱周转一下，把剩余的贷款还上，在成功办理了解除抵押手续和过户手续以后，顺利将房子卖掉后再将钱还给亲朋好友们，这是一种比较省事而又便捷的办法。业主也可以通过抵押向银行贷出一定的款来还清想要出售的房产贷款，之后等买家付了房屋全款之后再还清银行抵押贷款。
万金融提示：
买卖有贷款的房子涉及到诸多手续，各个环节应当做好衔接，因为一旦衔接不好就会发生纠纷，双方好还是能够通过房产中介公司或者律师进行操作，他们作为第三方，具有一定的可信度和专业性。
以上就是小编为你介绍的还贷中的房屋可以再次买卖吗的全部内容，希望够可以帮到你！了解更多房贷资讯请关注万金融公众号：iwanjinrong。
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