发布时间：2019-11-22 热度：
眼看临近年关，银行的贷款任务也基本完成了，不少没有享受到公司经营贷红利的小伙伴懊恼不已。
目前上海各大银行低息产品都是以经营性抵押贷款为主，优惠也是定向给了小微企业主。
由此，有一家公司在办理房产抵押贷款时，对于借款人是非常重要的。
如果有此规划的小伙伴们，暂且不要懊恼，从现在开始做足准备，我们来年再战也不迟！
说到这里，万能宝宝将公司注册的一些常见问题和解决方法，银行对公司的要求和需要我们提前准备什么，带着以上问题跟大家做个简单分享，敬请参考。
工商注册的代理公司建议选择正规且有一定规模的机构，主要看两点：
一是专业性强、服务更稳定，平时账目保管也更规范；
二是他们和工商税务部门的沟通效率更高，解决问题更高效。
寻求代理公司的服务和收费，一般有以下几种：
1） 注册代理。一次性会有两千左右的服务费用；
2） 记账代理。按年收取，一般情况如果轻度经营，2000-3000元/年；如果每月纳税和记账的事项较多，则费用会高一些。
3） 杂项费用，比如刻章、工商年检公示、税务清算核缴等费用，一般几百元。
另外在核税前银行开户一般会有几百元开户费用（四大行费用相对较高）。
另外，很多代理公司会有套餐，比如年付的话，一次性打包收取3000元左右。大部分情况下，建议打包支付即可。（联系我们，价格上海最低）
关键步骤如下：
公司核名
↓
办理营业执照
↓
办理公章
↓
银行开基本户
↓
核税
1.公司核名
一般为：公司名称，法人和股东的身份信息和持股比例，监事信息，经营范围等。
时间：提交之后，公司核名通常7个工作日有结果（特殊情况最快1天），若核名不通过，则需反复提交，周期可能延长。
是否本人出面？
不需要出面。代理公司会帮忙和工商部门协调跟进。
2.办理营业执照
一般为：办理好第一步后，代理公司会帮忙准备一些更新材料，需要法人和股东签字确认（比如股东会决议、章程等信息） 时间：之后2-3周可以领取营业执照（特殊情况会很快）。
是否本人出面？
有些区不需要出面，可以网上操作；若是网上操作不通过，则需要本人出面。
3.办理印章
一般为：公章、法人章、财务章、发票章等常用章。 时间：一般1-2天。
是否本人出面人？
是否本人出面人？
不需要出面。可以通过代理公司跟进。
4.银行开户
一般为：取得营业执照3个月内办理，之后才能正常核税（建议）。 时间：从开户到成功领取开户许可证，一般一周内。
是否本人出面人？
是否本人出面人？
需要。法人或经办人带法人身份证和公章（是否必须法人亲自办理，看具体银行要求）。
5.税种核定
一般为：建议取得公司营业执照6个月内，且银行开户后2个月内，完成核税。
PS：公司注册时就要选择小规模还是一般纳税人，小规模可以是升为一般纳税人，一般纳税人无法降为小规模纳税人 时间：小额纳税人一般当天生效。一般纳税人则根据实际情况，需要一定工作日才生效。 是否本人出面人？
需要。法人和财务负责人（代理公司财务会帮忙跟进）。
总结： 1）综合下来，整个过程大概需要一个月左右的时间； 2） 具体材料要求和办理时间，视各地区要求而定。
总结： 1）综合下来，整个过程大概需要一个月左右的时间； 2） 具体材料要求和办理时间，视各地区要求而定。
以上就是贷前规划公司注册的基本流程除此之外，还需留意以下几点：
公司注册的关键意见
1、法人、股东、监事等该如何选？
正常按照公司实际经营情况即可。如果暂不能确认，可以父母做法人，子女（借款人）作为股东和监事；
如果因敏感情况，上班族或者特殊身份等原因，可由父母或配偶代持。
2、注册资本和持股比例该如何分配？
从银行贷款角度，实际借款人的股份（或父母配偶帮代持部分），银行最低要求一般是10%，最高无上限。建议借款人的股份建议30%左右为佳。
3、公司名称和经营范围该如何选？
首先，自己注册公司时最好选择科技类和商贸类的，避开一些禁入行业比如金融、房产、娱乐行业等，经营范围也要注意一下。公司名称无所谓，一般为XX实业。
本文“《万金融公司注册指南》出炉，贷前筹备计划现在就可以开始了！”来源于万金融官网。链接地址是：http://www.iwanjinrong.com/xinwenzixun/xingyezixun/772.html
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