贷款购房时银行流水不够的七大解决方法

发布时间：2019-05-28 热度：

现在贷款购房，银行对借款人的收入都是有要求的。一般要求是收入是月供的2倍！如果银行审查的时候银行流水不够怎么办呢？今天万金融就来告诉你贷款购房时，银行流水不够的7大解决方法！
 


基本概念解析:什么是银行流水？
银行流水：指银行活期账户（包括活期存折和银行卡）的存取款交易记录。根据账户性质不同可以分为个人流水和对公流水，普通上班族的是个人流水，中小企业主、个体户是对公流水。
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贷款购房银行流水不够7大解决方案如下：

贷款购房银行流水不够解决方法一：一次性存入一定数额现金（自制银行流水）
1. 一次性存入一定数额的资金，同事提供自己的收入证明；
2. 提供其他大额固定财产证明，比如房子和车子等，还可以提供你所购买的理财产品合同或单据。
3. 每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内，长此以往坚持3－6个月，打印出的自存流水也能得到多数银行的认可，适用于有计划买房的群体。（提醒：适用于部分银行）
 
贷款购房银行流水不够解决方法二：不定期存取
把可用金额汇入同一张卡，不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者，每月不定期的从卡中存取部分现金，连续操作几个月，这样就可以以每月有隐性收入为由，向贷款机构争取，但是，需要注意的是，严谨的银行通常都不予认可，只有部分贷款公司这样的非银行贷款机构，才能够接受。
 
贷款购房银行流水不够解决方法三：增加共同贷款人（已婚夫妻共同贷款）
对于已婚人士而言，如果一个人的流水不足以申请目标数额的贷款，可以增加共同贷款人。若夫妻双方共同的银行流水符合银行要求，也可以申请到贷款。
 
贷款购房银行流水不够解决方法四：提供担保证明（未婚担保贷款或合力贷）
有些银行允许借款人提供有效的担保证明，加上单位出具的收入证明，如果能证明综合还款能力符合贷款要求，银行也会予以贷款的，不过由于各个银行政策不同，这种方式也要先咨询具体银行。
 
贷款购房银行流水不够解决方法五：提供兼职收入流水账单
目前很多银行都认可兼职收入（除了法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工、军人、公务员等）。
 
但对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定：有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50%左右；有的银行规定，贷款人只需要提供半年内的兼职收入流水就行……
 
所以在贷款的时候，如果想用兼职收入流水，就要咨询清楚是否能用以及需要提供的证明。
 
贷款购房银行流水不够解决方法六：公积金缴存证明或个税证明代替
有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水，前提是每月都是在同一时间固定缴纳，这样才能证明借款人有稳定的收入。（提示：并不是所有银行都接受这种方式）
 
贷款购房银行流水不够解决方法七：提高首付
提高首付，进而减少贷款数量，然后尽可能的延长贷款期限，也是一种不错的选择。如果手上还有充裕的金钱，或者短期挪用，可以透支下信用卡的信用额度。
 
这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他证明，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围。
 
万金融提示：
由于各地银行政策有差异，咨询银行是最重要的，根据他们的要求来选择适合的办法。
 
以上内容就是贷款购房时银行流水不够的七大解决方法的全部内容。希望对你有所帮助！
 
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