发布时间：2019-05-31 热度：
现在很多人购房都是用按揭的方式购买！按揭就是去银行贷款买房！那么如果房子本来就在按揭当中，还能再去银行申请贷款么？简单来说就是按揭房可以在此申请贷款吗？小编可以很肯定的告诉你：按揭房是可以再次申请银行贷款的！那么按揭房申请再贷款的条件及流程是什么呢？今天小编就为大家解析按揭房申请再贷款的条件及流程？
按揭房申请再贷款的额度是多少？
通过个人在银行的按揭房抵押贷款这种模式，按揭房申请在贷款的额度大约为：已经还款的数额+房子升值的部分。实际额度要根据银行对你个人情况的审核发放！
按揭房申请再贷款的条件是什么？
1. 具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民；
2. 具有正当的职业、稳定的收入，，具备按期足额偿还贷款本息.的能力，信用记录良好；
3. 同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件；
4. 具有合法正当的融资用途；
按揭房申请再贷款的流程是什么？
1. 借款人提出贷款书面申请并提供一下资料上面涉及到的需要带的资料证明等。具体包括有房地产证等抵押物权属证明文件;申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明;申请人及配偶收入证明;借款用途的相关证明;银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式等。
2. 买卖双方在贷款行开立账户，购房者将首期购房款足额存入贷款行指定的账户。
3. 经贷款行调查、审查和审批后，借款人与贷款行签订借款合同和《划款扣款授权书》。
4. 办理房屋过户、保险、公证和抵押登记手续。
5. 移交产权证明。借款人将已办妥抵押登记手续的房屋权证、房屋他项权证和所购房屋的的保险单(正本)，一并交贷款行抵押。
6. 划付贷款。在上述手续办理完毕后，贷款行将贷款划入借款人在贷款行开立的账户内，再根据《划款扣款授权书》的授权，将贷款一次性从借款人账户划入售房者账号。
以上就是小编为你解析的按揭房申请再贷款的额度、条件及流程的全部内容！希望对有资金需求的朋友所有帮助！
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