征信有逾期，有房产抵押是否一定能从银行贷到款？

发布时间：2019-06-21 热度：

最近万金融的一篇个人贷款案例在头条号上引起了热议，这篇贷款经典案例的名字为：“杨先生征信逾期13次成功贷款250万的贷款案例”！那么为什么这篇贷款案例会引起热议呢？原因在于很多朋友认为：“既然有房子作为抵押，银行是不会拒绝给你贷款的，至于逾期与否就显得不那么重要了”，但是实际情况真的是这样吗？有房产抵押，征信即使有逾期，银行也一定会贷款给你？今天小编就以征信有逾期，有房产抵押是否一定能从银行贷到款这个话题来跟大家详细聊一聊！

我们先来看看头条号上大家都有哪些留言评论：（顺便推广一下，我们头条号上名字叫：毅洋投资）
 


从以上网友的留言，小编可以看出有一部分人认为，只要有房产作为抵押，即使个人征信有逾期也能贷到款！所以贷款中介公司并不是很重要！自己去贷款也可以贷到！那么我们就具体从以下几个方面来看看是不是这样呢？
 
1. 个人征信轻微逾期
针对于房产抵押贷款，银行在审查个人征信的时候，会着重查看你是否有负债，至于个人征信逾期要分情况而论，如果只是轻微逾期，没有连三累六，那么还有补救的机会，但是这种情况需要专业贷款中介公司给你出具补救的方法，然后还要根据你房产的实际情况，才能顺利贷款！
 
2. 个人征信严重逾期
个人征信如果是连三累六或者严重逾期那么无论你什么情况银行也不会贷款给你的！为什么这么说？因为房产抵押只是一种担保手段，银行主要是审核你的信用记录、还款来源、贷款用途等方面。
 


通过以上两点可以看出，如果你的个人征信出现逾期，无论是那种情况，如果没有相应的应对办法，基本上你是不可能从银行贷款成功的！这时候有很多人会有这样一种感慨，我房子值钱啊。如果在还款期限到来时，我还不了款，房子就抵押给银行了，银行还有什么好担心！我还不了款，银行可以把房子拍卖嘛！那么我们就以这个问题再从以下几个方面简单讲解一下！
 
1. 银行的性质
银行属于金融机构，不是销售机构！
 
2. 风险把控
你还不了款，银行收了你的房子。这种情况至少在几个月后甚至几年后的事情了！未来是不可预知的，银行为了自身的风险把控，不会把希望寄托于未来！简单来说就是你现在的房子值500万，未来几年后，出现通货膨胀、房产泡沫等情况的时候，你说你的房子还能值多少钱？银行又能收回多少欠款呢？如果人人都抱还不起款，就让银行把房子收回去，那么银行不就成了最大的房地产上了吗？
 
以上就是万金融小编为你讲述的征信有逾期，有房产抵押是否一定能从银行贷到款的全部内容，小编的一点浅见，希望可以帮到你！了解更多房产抵押资讯请关注万金融公众号：iwanjinrong
 
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